Durante la última década el mercado inmobiliario colombiano ha experimentado una revolución gracias a la digitalización, transformado así la manera en que las propiedades son compradas y vendidas. En medio de este escenario, Habi, la principal plataforma inmobiliaria de Latinoamérica, ha jugado un papel fundamental al desarrollar herramientas innovadoras para simplificar y agilizar los trámites relacionados con bienes raíces.
“El proceso de venta de un inmueble suele tardar 10 meses en promedio, bastante tiempo considerando que la mayoría de familias latinoamericanas que buscan vender su vivienda, lo hacen buscando obtener liquidez. Es por eso que en Habi hemos dedicado nuestros esfuerzos a desarrollar toda la tecnología necesaria para que ese proceso hoy tome hasta 30 veces menos”, afirma Juan Sokoloff, vicepresidente de data, analítica y pricing de Habi.
De acuerdo con Juan Sokoloff, la compañía está construyendo una poderosa infraestructura digital que promete generar más transformaciones y a un paso más acelerado en el sector inmobiliario. Entre las decenas de innovaciones que Tuhabi ha puesto al servicio del sector, destacan las siguientes tres:
1. Estimaciones de precio gratuitas y automáticas
Aunque suene jocoso, hoy en día un gran porcentaje de la
población sigue definiendo el valor de su vivienda según consultas a vecinos o
a los porteros y vigilantes de los edificios. Ahora este proceso es mucho más
confiable e instantáneo por medio de Habimetro. Lo único que debe hacer es
ingresar a https://habi.co/habimetro/ e ingresar los datos básicos de su
vivienda (metraje, número de habitaciones, baños, ubicación, entre otros) y en
menos de 3 minutos, recibirá una estimación.
2. Automatización y democratización de trámites
Hoy Habi cuenta con la única plataforma del país que
integra todos los actores (bancos, notarías, compradores y vendedores) en un
solo lugar. Esto quiere decir que hoy, iniciando el proceso de venta con Habi,
los clientes encuentran apoyo en el proceso de punta a punta. Recientemente la
compañía anunció justamente la integración de notarías, con la que ahora, por
medio de un sistema de alertas, tanto Habi como las notarías pueden hacer
seguimiento inmediato del estado de los procesos. Antes de la integración, que
comenzó a funcionar en abril, la espera en estos trámites notariales era entre
4 y 8 días más larga.
Además, cuenta con una herramienta de lectura automática de
certificados de tradición y libertad en alianza con Brigard Urrutia.
Uno de los principales dolores de cabeza de quienes buscan
comprar inmuebles usados, es el acceso a créditos hipotecarios. Hoy Habi cuenta
con Habicredit, un producto financiero que ha apoyado a más de 4.000
colombianos siendo intermediario entre el comprador de vivienda y los bancos.
Hoy, siendo el principal originador de créditos hipotecarios del país, busca
reducir los tiempos de solicitud, aprobación y desembolso de créditos
hipotecarios en más de un 80%, permitiéndole a los clientes adquirir cualquier
vivienda de manera más rápida, simple y segura.
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