Los edificios corporativos en Colombia son un
segmento en crecimiento que imponen nuevos conceptos e impactan la zona en la
que se desarrollan generando una gran evolución urbana, esta es la visión de CMS+GMP Asociados, firma que ahora lanza
Torre Seki, un proyecto de oficinas, con un diseño y acabados innovadores que
se convertirá en referente de la nueva arquitectura corporativa.
Los ejecutivos y clientes de las compañías de prestigio, cada vez aumentan
sus expectativas a nivel de diseño, acabados y prestaciones de los edificios
empresariales, y Torre Seki esta llamada a imponer un nuevo orden en esta
arquitectura, con un edifico de nueve pisos de altura, (área promedio por piso
de 660 M2 ), tres sótanos de parqueaderos, planta eléctrica de suplencia total,
dos escaleras, una presurizada y otra protegida, tres ascensores, batería de baños
por piso, cuarto de conductores, control de accesos e instalación de la red de
incendios. Las oficinas tienen áreas que van desde los 33,77 hasta los 121 M2
de construcción. El valor metro cuadrado promedio es de $9.279.000.
Ubicado en la carrera 16 con calle 93, en una de las zonas empresariales más
importantes del norte de la ciudad, Torre Seki representa una inversión cercana
a los $ 49.500 millones y forma parte de los proyectos corporativos exitosos de
CMS+GMP Asociados, firma que construyó en la misma zona Torre Zimma, en la
carrera 15 con calle 90 y Torre Bambú, en la calle 90 con carrera 19, dos
proyectos de oficinas que cambiaron la cara de ése sector de la ciudad-.
Para Torre Seki, los desarrolladores han previsto tratamiento bioclimático
en todo el edificio, empezando por la fachada que tiene una doble piel que hace
las veces de amortiguadiador del calor, al generar un espacio entre la fachada
de vidrio y una fachada en lámina microperforada que tiene circulación de aire
y reduce la temperatura e impide que se caliente el vidrio. Además, se ha agregado un plenum de aire en
los cielos rasos que mediante rejillas estratégicamente instaladas en la
fachada permiten el recambio de aire al interior de las oficinas. Todo lo
anterior, apoyado por un gran vacío interior que además de crear circulaciones
iluminadas y ventiladas naturalmente funciona como intercambiador de aire. Esto
tendiente a reducir el consumo de aire acondicionado en el edificio.
Otras bondades son el amplio lobby de 6,50 metros de altura. El centro
ejecutivo con salas multi-funcionales y barra de café. Los 3 sótanos de
parqueaderos que tienen puestos de parqueo independientes no en servidumbre.
Por último pero no menos importante, pensado en el bienestar de las personas
que trabajarán allí, se ha diseñado una cubierta verde que alojará de zonas de
estar al aire libre y gimnasio.
