JetSMART inicia las ventas de sus rutas nacionales a precios bajos para volar en aviones Airbus A320neo nuevos de fábrica

  

JetSMART Airlines inició la venta de sus tiquetes para rutas en el mercado doméstico nacional ofreciendo en su primera fase vuelos desde las ciudades de Bogotá, Medellín, Cartagena, Pereira y Santa Marta, los cuales se realizarán en aviones Airbus A320 neo, de última generación y con capacidad para 186 pasajeros. 

El inicio de sus operaciones en el mercado doméstico colombiano será el próximo 14 de marzo. En su evento de lanzamiento, la compañía comienza la comercialización de siete rutas directas, cuatro desde Bogotá hacia Medellín, Cartagena, Pereira y Santa Marta; además también dos rutas desde la ciudad de Medellín hacia Santa Marta y Cartagena; y por último desde Cartagena hacia Pereira. La aerolínea proyecta transportar a más de 2 millones de pasajeros en el primer año de operación. 

JetSMART realiza este anuncio con una oferta especial en tiquetes aéreos nacionales desde $30.000 pesos por trayecto.  Los tiquetes ya están disponibles en www.JetSMART.com. 

Asimismo, JetSMART ha sumado en este lanzamiento tarifas promociones para sus vuelos desde Colombia hacia sus siete destinos internacionales desde Bogotá, Medellín y Cali hacia Santiago, Chile, desde Cali a Antofagasta, Chile y desde Medellín, Cartagena y Cúcuta hacia Lima, Perú. Con estas ofertas la aerolínea se convierte en una verdadera alternativa para viajar a bajo costo entre las principales ciudades de Colombia para volar hacia destinos nacionales e internacionales. Además, la compañía cuenta con vuelos en conexión hacia destinos como Buenos Aires, Cusco, Arequipa, Concepción entre otros.  

El CEO y Presidente de JetSMART Airlines, Estuardo Ortiz, afirmó: “Estamos hoy marcando historia en Colombia, con el inicio de ventas de nuestros vuelos domésticos en el país.  Nuestro modelo Ultra-Low- Cost está probado en la región, que nos ha permitido llevar a más de 25 millones de personas, volando     SMART a precios ultra bajos en aviones nuevos.  Vemos un enorme potencial en Colombia, para llevarle el viaje aéreo a tarifas bajas a todos los colombianos, así como conectar con destinos internacionales para promover el desarrollo, el turismo y la conectividad.  El modelo ultra low cost está de vuelta en Colombia.  Hemos sido reconocidos como la mejor low cost de Sudamérica y el número tres en satisfacción de clientes en la región, por SKYTRAX World Airline Awards, lo que es testamento que low cost no significa low quality, Nuestra flota, de 32 Airbus nuevos de fábrica, es la ultra low cost más grande de la región. Están ya disponibles en JetSMART.com en Colombia las siete rutas nacionales y internacionales para que puedan tomar una buena decisión y volar SMART”, puntualizó Ortiz. 

 La apuesta de JetSMART por Colombia se enmarca en el desarrollo de un ambicioso plan de expansión y crecimiento en Sudamérica, donde el país ocupa un importante lugar en el potencial de desarrollo en el mercado colombiano.

Actualmente JetSMART opera en Sudamérica más de 20 rutas internacionales en ocho países y 50 rutas domésticas en tres países: Chile, Argentina y Perú. Hoy, Colombia se suma a este listado como el cuarto país con rutas domésticas.

Otro hito relevante de JetSMART es que, junto a American Airlines, la aerolínea más grande del mundo, firmaron una alianza estratégica que contempla la venta de vuelos en código compartido. Con este acuerdo JetSMART se sumará a AAdvantage®, programa de fidelización de American Airlines durante este año. Esta alianza hace parte del plan de expansión de su red de rutas de la aerolínea Sudamericana para brindar cada vez más opciones de viaje a los usuarios de la región. 

JetSMART hace parte del portafolio de aerolíneas del fondo de inversión estadounidense Indigo Partners, junto con las aerolíneas Frontier con operaciones en Estados Unidos, WizzAir en Europa, Volaris en México, Lynx en Canadá y Cebu Pacific en Asia. American Airlines es accionista minoritario en JetSMART.

Amazon anuncia las sorpresas que tendrá para los asistentes del Vive Latino 2024

 

A partir de 2024, Amazon se une a OCESA para ser el presentador de uno de los festivales de música más emblemáticos de México: el Festival Iberoamericano de Cultura Musical Vive Latino. El Vive Latino es un referente de la cultura musical no sólo en la región sino en el mundo, y gracias a la importancia que tiene el festival y la conexión con el público fue que Amazon decidió, por primera vez en la historia desde su llegada a México, unirse a un festival de música de este calibre.

El objetivo principal de esta colaboración es que todos los asistentes puedan vivir una experiencia única de la mano de Amazon dentro del festival junto a la música que disfrutan, mediante actividades para los fans y clientes, donde se siga promoviendo la manera que nuestro país tiene para impulsar la cultura y el entretenimiento.

“Reconocemos la valiosa labor del comité organizador del Vive Latino que, a través de 24 exitosas ediciones ha ofrecido una experiencia inolvidable a todos sus asistentes con artistas de primer nivel, tanto nacionales como internacionales. Amazon se identifica con el Vive Latino ya que también comparte la pasión de ofrecer día con día la mejor experiencia de compra a sus clientes, una pasión que buscaremos transmitir a todos los fans y asistentes de este increíble festival”, señaló Gabriel Mas, Chief Marketing Officer de Amazon México.

Amazon tendrá diversas sorpresas, para que tanto artistas como asistentes puedan conocer lo que ofrece en esta edición, y de esta forma disfruten al máximo el festival y pasen el mejor fin de semana del año. Dentro de las sorpresas que tenemos preparadas para los asistentes se encuentran:

●          Amazon es para Todos y el Vive Latino también. Todos los fans podrán disfrutar de la transmisión de este gran festival a través del canal de Twitch de AmazonMusicEnVivo y la app de Amazon Music, Amazon será la ventana que llevará el festival a todos los rincones del mundo, con esto reafirma su compromiso de impulsar a los artistas y conectarlos con los fans de la música en todos lados.

●          La tienda oficial del Vive Latino en Amazon. Muy pronto podrán visitar la tienda oficial del Vive Latino en Amazon.com.mx con mercancía del festival. La tienda virtual del merch del Vive Latino en Amazon, es un ejemplo de cómo Amazon y Amazon Music potencian a  la industria, la comunidad artística y los fans.

●          Además de tener la playlist oficial del Vive Latino 2024 disponible dentro de Amazon Music para cualquier persona que descargue la app, Amazon Music pone a disposición de sus usuarios toda una experiencia musical alrededor del festival. Esto incluye:

○          Un viaje musical de las 24 ediciones del Vive Latino, desde el año 1 hasta esta edición, para redescubrir y empaparse de este increíble festival a lo largo de su historia.

○          Una curaduría musical increíble: Hay playlists de las canciones por década, playlist de mujeres que se han presentado y rockeado el escenario del festival, a manera de homenaje, un playlist de artistas que se han presentado y que desafortunadamente ya no se encuentran con nosotros, una oferta musical de artistas independientes a los que el Vive Latino les dio la oportunidad y sus carreras fueron impulsadas gracias a esto, un podcast de ediciones pasadas y de la edición actual del festival, rediscover con la trayectoria musical de los artistas que estarán en este 2024… en fin, una gran cantidad de contenido musical para redescubrir este icónico festival a través de Amazon Music. En la app de Amazon Music hay un espacio dedicado a este contenido, los usuarios lo pueden encontrar dando click en el icono ´Vive Latino´ dentro de la página de búsqueda.

○          Todo el contenido desarrollado por Amazon Music para Vive Latino 2024 también es accesible desde Alexa, es tan simple como decir: “Alexa, pon música del Vive Latino”.

●          Amazon Lockers. Se colocarán Amazon Lockers en algunos puntos del festival donde los asistentes que tengan una cuenta de Amazon podrán encontrar productos que les permitan disfrutar aún más del festival, incluyendo mercancía de la tienda oficial del Vive Latino.

●          Hospitality. Dentro del festival se tendrán espacios dedicados a miembros Amazon Prime y usuarios de Amazon Music en el que los asistentes podrán vivir la experiencia Amazon así como ganar premios.

●          Boletos gratis para los fans de Amazon. A través de dinámicas en redes sociales, los fans tendrán oportunidad de ganar boletos para disfrutar de uno de los mejores festivales de México. Además, Amazon sorprenderá a sus clientes incluyendo boletos gratis del festival en sus pedidos en amazon.com.mx, más adelante daremos más detalles.

●          También, Amazon será parte de la lata edición especial de Indio para el Vive Latino presentado por Amazon. A finales de febrero estará disponible en Amazon así como en otros puntos de venta en México.

“Nos sentimos orgullosos de unir el nombre Amazon Music a este prestigioso festival con el que arrancamos una estrecha y duradera colaboración para seguir complaciendo y ofreciendo más experiencias para los fans de la música. Vive Latino nos ofrece una oportunidad única de conectar con los fans con sus artistas favoritos por medio de experiencias únicas”, comentó Paul Forat, Head de Amazon Music en México.

Amazon Music apoya a los artistas en cualquier punto de su carrera, y uno de estos esfuerzos es RompeMX, un programa que ha impulsado artistas emergentes en el inicio de sus carreras durante ya 5 temporadas, dando visibilidad a diferentes géneros musicales y artistas. Amazon Music se complace en anunciar que uno de estos talentos estará en el Vive Latino por primera vez, presentando su música para todos los asistentes de esta edición del festival.

El festival Vive Latino presentado por Amazon contará con 6 escenarios, siendo Amazon y Amazon Music los principales, donde se presentarán más de 85 artistas de géneros como rock, reggae, trap y regional mexicano en esta edición del Vive Latino 2024 entre los que se encuentran: Babasónicos, Bad Religion, Black Veil Brides, Cártel de Santa, Fito Páez, Greta Van Fleet, Hombres G, Instituto Mexicano del Sonido, Junior H, José Madero, Kings of Leon, La Vela Puerca, Maná, Panteón Rococó, Sabino, Scorpions, The Warning, el regreso a los escenarios de Belanova, ¡y muchos artistas más!

Los 2,1 millones de clientes de la billetera dale! pueden hacer y recibir transferencias gratuitas

Un cliente de dale! puede enviar plata o pagar en cualquier comercio independientemente de la billetera o banco que tenga la otra persona o negocio, gracias al servicio de Transfiya. “Estas transferencias son inmediatas y a cero costo para los clientes de nuestra billetera, así mismo, nuestros clientes pueden recibir plata de cualquier banco o billetera que esté en el sistema Transfiya también a cero costo”, afirma José Manuel Ayerbe Osorio, CEO de dale! 

Otro servicio que se lanzó recientemente, permite a los clientes de los bancos de Grupo Aval hacer transferencias desde su celular hacia la billetera dale!, también a cero costo y de manera inmediata. Este beneficio es sin duda un diferencial y motivador que tienen los clientes de Banco de Bogotá, Banco de Occidente, Banco Popular y Banco AV Villas de usar la billetera dale!

Por otra parte, dale! continúa con su compromiso de inclusión y bancarización en el aís. Es así como recientemente la Alcaldía de Bogotá ratificó a dale! como una de las billeteras en las que se depositará el Subsidio del Ingreso Mínimo Garantizado en 2024. La Alcaldía informó que juntando recursos distritales y del Gobierno Nacional, entregará más de $606.000 millones en subsidios a cerca de 454.000 hogares categorizados en el Sisbén como pobreza extrema. “A quienes reciban los subsidios en dale! queremos recordarles que pueden hacer transferencias, retiros en corresponsales bancarios y cajeros de la Red Aval a cero costo”, afirma Ayerbe.

Tecnología y desempeño para que nada frene el camino

  

El sector transportador del país, es uno de los principales actores de la economía. Cada día miles de profesionales del volante recorren nuestras calles y carreteras para participar activamente en la cadena de suministro, logrando así que materias primas y productos lleguen a comercios y hogares, cuándo y dónde se necesiten. 

Para Bridgestone es claro que mantener la seguridad de los transportadores es una prioridad y por ello invierte constantemente en el desarrollo de diversas tecnologías que permiten, además, un mayor desempeño en sus diseños.

Algunas de las principales tecnologías desarrolladas por Bridgestone que benefician al sector transportador, son:

Expulsores de Piedras para un camino más seguro

Esta nueva tecnología ayuda a evitar que las piedras queden atrapadas en la ranura de la banda de rodamiento y perforen las capas internas de acero de la llanta, aumentando la capacidad de reencauche de la carcasa y brindando mayor seguridad y durabilidad.             

Puentes de Amarre para un mejor costo por kilómetro

Con esta tecnología de Puentes de Amarre estabilizadores de las llantas, se contribuye a disminuir la torsión del bloque, reduciendo el desgaste irregular en punta-talón. Con ello de logra un mayor rendimiento en las llantas y un menor costo por kilómetro recorrido.

Cooling Fin, menor temperatura y reducción de costos

La temperatura elevada es uno de los factores que más afectan a las llantas y por ello Bridgestone desarrolló la tecnología Cooling Fin que permite reducir la temperatura del talón hasta en 5°C, mejorando la resistencia a la rodadura de los neumáticos, lo que se traduce en un importante ahorro en combustible. Esta tecnología, además, contribuye a optimizar el ciclo de vida de la llanta por su alta reencauchabilidad permitiendo reducir costos al tiempo que se contribuye a la protección del medio ambiente.

Costado Intellishape que reduce el peso total de la llanta

Con la tecnología Intellishape de Bridgestone se logra reducir el peso total de la carcasa y disminuir la resistencia al rodamiento, otorgando a la llanta una mayor durabilidad. Con ello se permite, además, lograr una mayor eficiencia de combustible en cada recorrido.

NanoPro-Tech, tecnología en cada molécula

Con el propósito de ofrecer a sus consumidores una calidad superior, Bridgestone manejó estructuras moleculares y creó nuevos materiales y compuestos para sus llantas, con su tecnología NanoPro-Tech. Esta tecnología es utilizada para realizar un enlace estructurado entre los diferentes polímeros (hule natural y sintético) para disminuir la fricción entre ellos, lo que dará como resultado la reducción de pérdida de energía mediante el calor. NanoPro-Tech reduce además la resistencia al rodamiento para optimizar el consumo de combustible sin sacrificar el agarre y rendimiento en superficies secas o mojadas.

“Las llantas Bridgestone y Firestone para el sector transportador brindan la capacidad de carga, resistencia y durabilidad que se requiere. Uno de los mayores gastos, cuando se está en movimiento constante, es el desgaste de la banda de rodamiento. Además, siempre se está propenso a tener diferentes daños en las vías por piedras o imperfecciones en el camino, lo que puede provocar la pérdida del caucho de las llantas y presentar un desgaste irregular en las mismas”, señaló Orlando González gerente senior de la categoría comercial para Bridgestone Latinoamérica Norte. Por todo lo anterior, es necesario contar con un diseño de la banda de rodamiento que brinde baja resistencia y ayude evitar ese desgaste irregular e invertir constantemente en innovación para que la tecnología se convierta en uno de los mejores aliados de los transportadores”, agregó Orlando.

Cueros Vélez amplía su centro de logística para movilizar más de 12 millones de productos de moda al año en Colombia y el mundo

La industria de la moda en Colombia encuentra en mercados internacionales una oportunidad de generar valor a través de sus marcas y productos de vestuario únicos, que son altamente apreciados por el consumidor global. Una de ellas es Cueros Vélez, la compañía referente en cuero, calzado y marroquinería cuenta con un total de 248 tiendas en el país y 34 en el exterior, lo que la ha llevado a ampliar su centro logístico para suplir la alta demanda de productos de moda, permitiéndole almacenar un total de 1.5 millones de unidades y movilizar más de 12 millones de productos al año.

Según el Banco Mundial, la  logística es vital para el comercio internacional y el comercio es, a su vez, un motor potente de crecimiento económico y reducción de la pobreza; por su parte, según la Asociación Nacional de Comercio Exterior - Analdex – Colombia presenta mejoras en infraestructura y puntualidad en cuanto a logística. Por esta razón, Cueros Vélez ha enfocado sus esfuerzos durante los últimos cuatro años en fortalecer sus capacidades de distribución en el país y en otros mercados, a través de su centro logístico, ubicado en Girardota, Antioquia.

“Acabamos de terminar la última fase de ampliación de nuestro centro logístico, un proyecto en el que invertimos más de $7 mil millones de pesos y a través del cual ampliamos nuestra capacidad de almacenamiento y distribución de producto terminado. En total, son más de 10.500 m2, donde tenemos la capacidad de despachar cerca de 32 mil unidades diarias a nuestras tiendas nacionales e internacionales”, comenta Juan Raúl Vélez, presidente de Cueros Vélez.

La sostenibilidad de Cueros Vélez no solo se evidencia en los procesos de tratamiento, producción y desarrollo de prendas de vestuario en su planta ubicada en el municipio de  Amagá y la cual es referente en América Latina por sus buenas prácticas ambientales. También, la circularidad está presente en la logística y distribución de los productos de moda que usan los colombianos y extranjeros.  Según Carlos Abello, director de logística de Cueros Vélez “la circularidad es evidente en todos los procesos de la compañía. Hemos visto cómo la automatización nos ha permitido reducir más del 25% el consumo de agua y energía. Por otra parte, estamos implementando procesos de reutilización de materiales, como lo es el cartón en el que empacamos nuestros productos de moda, reciclándolo y reutilizándolo”.

Este centro logístico le ha permitido a Cueros Vélez incrementar su productividad de distribución en un 30%, en temporadas importantes para la compañía, además de generar más de 130 empleos de la región, donde el 55% son hombres y el 45% son mujeres.

Actualmente, Cueros Vélez tiene presencia en las principales regiones de Colombia y en países como Chile, Guatemala, Panamá, Puerto Rico, El Salvador, Costa Rica y Perú. Así mismo, sus productos de cuero son comercializados en Estados Unidos, a través de su e-commerce y Amazon.

TikTok comparte 10 tips de seguridad para promover un ambiente digital seguro para los jóvenes

Para TikTok garantizar un entorno seguro y solidario es su prioridad número uno.  Como parte de su esfuerzo para crear un espacio en línea responsable, la plataforma de entretenimiento nos comparte 10 recomendaciones clave para que los padres guíen a sus hijos hacia una experiencia segura y enriquecedora en TikTok.

TikTok, no solo es un espacio para crear, disfrutar y divertirse, la plataforma también es un entorno educativo que impulsa el aprendizaje. "Con el aumento de jóvenes en línea, desde TikTok buscamos promover un uso responsable que fomente el bienestar de los adolescentes y niños, garantizando su seguridad y privacidad", señala Edgar Rodríguez, director de Asuntos Públicos de TikTok Latinoamérica "Queremos enfatizar que TikTok es una plataforma para jóvenes de 13 años en adelante, por lo que está prohibido que personas menores a esta edad tengan una cuenta.

Una de las principales preocupaciones de los padres, es que sus hijos tengan una experiencia enriquecedora al navegar en internet, es por esto que TikTok está fortaleciendo la seguridad a través de su compromiso con los menores, proporcionándoles a ellos, sus padres y cuidadores, diversas herramientas y recursos para fomentar una comunidad en línea responsable.

A continuación, compartimos una serie de tips que los padres pueden tener en cuenta para garantizar la experiencia segura de sus hijos en la plataforma:

Ayúdalo a abrir y configurar su cuenta: aprovecha las opciones de privacidad de TikTok para configurar la cuenta de tu hijo de manera privada, controlando quién puede ver sus videos y seguirlo. En TikTok las cuentas de los usuarios entre 13 a 15 años son privadas por default, por lo que sólo sus contactos pueden ver sus contenidos. 

Conoce todo sobre las funciones de seguridad: familiarízate con las configuraciones de privacidad de TikTok, así como, las herramientas de seguridad para ajustarlas según las necesidades y preferencias de seguridad. Te recomendamos explorar el centro de seguridad de TikTok, consultar los recursos de bienestar como la Guía para madres, padres y tutores.

Interacción responsable: enseña a tu hijo sobre la importancia de interactuar de manera responsable y respetuosa con otros usuarios. En TikTok no se permiten contenidos ni comportamiento que afecten de alguna forma a otros usuarios. Para conocer lo que está permitido y prohibido en la plataforma puedes consultar las Normas de la Comunidad. 

Orientación sobre contenido apropiado: asegúrate de que tu hijo comprenda qué tipo de contenido es apropiado para compartir y visualizar en la plataforma de acuerdo con las normas de la comunidad y la edad de los usuarios. En caso de encontrarse con contenido inapropiado, en la plataforma existe la opción de denunciar o no me interesa, da clic en estás opciones para que no te vuelva a aparecer. 

Explora la función de sincronización familiar: TikTok cuenta con una función que le permite a las madres y padres supervisar desde su teléfono la cuenta de su hijo y activar o configurar los controles parentales. Es muy fácil utilizarla y les ayuda a los adultos a tener un mejor acompañamiento de las actividades online de los jóvenes. 

Supervisión de amistades en línea: incentiva a tu hijo a aceptar solicitudes de amistad únicamente de personas que conoce en la vida real.

Reporte de comportamiento inapropiado: Enséñale a tu hijo cómo reportar cualquier comportamiento inapropiado o contenido ofensivo que encuentre en la plataforma a través de la función de denunciar. 

Límites de tiempo en pantalla: Desde la aplicación puedes acceder a la configuración para establecer los límites de tiempo y fomentar un equilibrio saludable entre la navegación en la plataforma de tu hijo y otras actividades.

Participación de los padres: mantén una participación activa en la dinámica en línea de tu hijo, supervisando periódicamente su cuenta.

Diálogo abierto: fomenta un diálogo abierto y constante con tu hijo sobre su experiencia en TikTok, asegurándote de que se sienta cómodo compartiendo cualquier inquietud contigo.

Además de estas recomendaciones, desde TikTok ofrecemos recursos adicionales a los padres a través de la Guía para Padres en el Centro de Seguridad. Esta guía proporciona información detallada sobre las herramientas de control parental, la gestión de la privacidad y la comprensión de los diversos aspectos de la plataforma.

Más de 1 millón de m² de bodegas se proyectan para los próximos años en Bogotá y la Sabana

El mercado industrial vive uno de sus mejores momentos, con constantes indicadores positivos, como lo demuestran las cifras del estudio de Cushman & Wakefield. La vacancia sigue la tendencia a la baja iniciada en 2020, cerrando 2023 en un 1,54%; actualmente, hay 206,747 m² en construcción, se proyectan 1.093.623 m² y el precio mostró una tendencia alcista durante todo el 2023, impulsada por la baja oferta y una demanda sólida, que seguirá en 2024.

Se evidencia un mercado dinámico y una demanda sostenida de todas las tipologías de bodegas, aunque existe un interés particular por espacios de altas especificaciones en temas como altura, resistencia del piso, ubicación y sostenibilidad.  Además, sigue en auge la preferencia por proyectos a la medida (Build to Suit), que permiten minimizar el riesgo de inversión, así como una dinámica de precios de renta en aumento y una oferta competitiva centrada en el BTS, obedeciendo al ciclo económico en la senda de recuperación.

Vacancias cada vez más cercanas a 0%

Uno de los indicadores más importantes en el positivo desarrollo del sector lo constituye la vacancia, que cerró en 2023 en un 1,54%, a pesar del aumento del inventario del 0% interanual. En este item el submercado del Occidente de Bogotá, presenta vacancia 0%, seguido de Calle 80 (1,2%), Funza (1,9%) y Tocancipá (2,1%).

Por tipología de bodegas, el segundo semestre de 2023 cerró con vacancias de 0,8% en bodegas Clase A, 1,9% en tipo A+ y 2,3% en Clase B+, demostrando la preferencia por espacios de calidad, altas especificaciones y compromiso sostenible.

Una demanda que jalona una oferta premium

El aumento del inventario en 2023, fue evidente consolidado principalmente en el corredor de la Cll 80. Actualmente se encuentran disponibles 50.053 m² donde el 74% se concentra en los submercados de la Calle 80 (21.936 m²) y Mosquera (15.167 m²), seguidos de Tocancipá (7. 350 m²). Para el caso del submercado de Occidente de Bogotá, que se encuentra en el casco urbano, no cuenta con disponibilidad.

“Evidenciamos un creciente interés en el desarrollo de bodegas con altas especificaciones en parques con un enfoque logístico, pero también el mercado busca que tengan vías de acceso a la ciudad convenientes para sus procesos logísticos”, asegura Juan Carlos Delgado, country manager de Cushman & Wakefield.

Y frente a la absorción el estudio de esta multinacional registra un aumento del 47% con respecto al cierre del año anterior.

El precio, un factor decisivo para inversionistas y ocupantes

Gracias a una baja oferta y una demanda sólida, el comportamiento del precio ha mantenido una tendencia alcista. Además, se han entregado nuevos espacios prime, generando un incremento interanual cercano al 15%.

De hecho, al cierre del año, el precio alcanzó los 20,748 COP/m². “Es importante destacar que este incremento ha sido generalizado. No obstante, los submercados más apreciados son Calle 80, con un aumento del 29%, debido a la consolidación de parques Clase A y la disponibilidad de nueva área, así como Tocancipá que ha experimentado un aumento del 13%, impulsado por la absorción de espacios Clase B con precios de renta más bajos”, recalca Junior Ruiz, market research manager de Cushman & Wakefield.

En precio de renta por metro cuadrado en pesos por mes, Mosquera presenta el mejor valor por $15.236 m², seguido de Funza con $18.000 m² y Tocancipá con $20.293 m².

Proyecciones

Actualmente, hay 206,747 m2 en construcción, destacando la intención de desarrollar proyectos Clase A+ en un 67% y bajo el modelo BTS o hecho a la medida, evidenciando una actualización en el inventario y una preferencia por desarrollar con especificaciones más elevadas, bajo la base de requisitos cada vez más adaptados a las necesidades de la industria.

Pero a futuro el panorama muestra buenas perspectivas. En área sobre planos, se identifican 1,093,623 m², resaltando la urbanización de varios proyectos y un aumento en las licencias de construcción, evidenciando un crecimiento del 38% en el área disponible para desarrollar. Este incremento refleja la intención de acotar los tiempos de entrega, resaltando que, hasta la fecha, estos proyectos se ofrecen para construcción a la medida.