Camacol reveló que la compra de
vivienda nueva a nivel digital en los bogotanos aumentó con una inversión de
5,2 billones de pesos. En junio, Bogotá pasó de 540 ventas de vivienda no VIS a
julio con 1.080 unidades en vivienda no VIS (Vivienda de Interés Social).
“La Haus duplicó su crecimiento de ventas en market share de
7% a 15% gracias a ofrecer una alternativa 100% digital” comentó Juan Felipe
Gaitán, City Manager en Bogotá La Haus.
De igual forma, los bogotanos están cambiando sus
preferencias de compra en materia inmobiliaria dado que están mayor tiempo en
casa, enfocando sus preferencias de búsqueda en espacios superiores a 45 metros
cuadrados con presencia de zonas verdes, balcones y terrazas con buen precio.
La tendencia de microliving, entendida como espacios de una
habitación con espacios entre 14 y 32 metros cuadrados de mobiliario funcional
han disminuido sus búsquedas dado que las personas previas a la pandemia
estaban dispuestas a tener menor espacio a cambio de cercanía a sus trabajos,
ahora prefieren más espacio en zonas en crecimiento.
A su vez, Chía y Cajicá ubicados en la sabana de Bogotá
toman fuerza gracias a la financiación superior a 24 meses en la cuota inicial
y su presencia de zonas verdes.
“En Bogotá, barrios como Colina Campestre, Alsacia, Hayuelos
y La Felicidad, se convierten en los más vistos y comprados en el último
trimestre, mientras que las ventas en la zona centro de la capital han
disminuido” añadió Juan Felipe Gaitán, City Manager en Bogotá La Haus.
En el último trimestre disminuyeron los tiempos entre las
búsquedas de vivienda y la decisión de compra. Normalmente un comprador se toma
un promedio de 20 días. Gracias a los lanzamientos digitales y la
digitalización del proceso de compra de vivienda se ha reducido a 10 días”.
Afirmó Christian Stangl, Head of Supply de La Haus.
La decisión de compra de vivienda digital se da gracias a
dos parámetros fundamentales: confianza e información. La confianza se liga
directamente a la constructora y fiduciaria que respaldan el proyecto. Entre
tanto, la información tiene que ver con poder ver el detalle de las unidades
disponibles en tiempo real con todos sus atributos.
