La finca raíz es una de las mejores inversiones, porque mantiene su valor en el tiempo y tiene demanda constante. Pero tiene varios riesgos y trámites asociados: desde la falta de pago de arriendos o servicios hasta el mal cuidado del bien, que pueden hacer que muchas personas no se animen a poner su dinero en propiedades para arriendo.
Al mismo tiempo, arrendar un apartamento o casa para vivir
está asociado a una lista de requisitos que, para muchas personas, son
difíciles de cumplir: conseguir codeudores, lidiar con el papeleo y la
burocracia, y no lograr completar los trámites en el tiempo que se quisiera.
Houm, la proptech latinoamericana que opera en Bogotá y
Medellín, además de en otras cinco ciudades de México y Chile, anuncia una
impactante campaña publicitaria que tiene como objetivo mostrarles a los
colombianos cómo su tecnología y su servicio sirve para abrir todas las puertas
y superar todas estas barreras.
“El proceso comienza cuando una persona decide que quiere
cambiar de casa y la busca. Ahí, Houm apoya a propietarios e inquilinos con una
plataforma robusta y un servicio de fotografía profesional para que los
inmuebles se vean como debe ser. Luego, gracias a la tecnología hemos logrado
simplificar buena parte del papeleo e incluso hemos conseguido darles a los
propietarios garantías únicas en el mercado, que introducen transparencia y
confiabilidad a todo el proceso”, dice Juan Eduardo Contreras, Country Manager
de Houm en Colombia.
La proptech consigue agilizar todos los procesos gracias a
un esfuerzo constante en aplicar tecnología y diseño en cada uno de los pasos
del arriendo o la venta de un inmueble. Desde la toma de las fotos de la casa o
apartamento hasta el trámite de los seguros finales, Houm se concentra en
eliminar las barreras y las fuentes de frustración más usuales, siempre
ofreciendo seguridad a todas las partes.
A los arrendatarios, Houm les permite arrendar sin
codeudor, y solucionar todos los procesos en cuestión de horas. A los
propietarios, Houm les garantiza la entrada del arriendo así el inquilino no
pague, y gestionan un seguro de arrendamiento que cubre daños y faltantes
accidentales causados en el inmueble.
Cuando alguien decide hacer una oferta, Houm realiza la
verificación de antecedentes comerciales de los candidatos y presenta las
opciones de los propietarios, para que él o ella elija. Después de eso, pone a
disposición de las partes un contrato digital en línea, evitando pérdidas de
tiempo, dinero y papeleo.
Además, Houm utiliza un algoritmo llamado ReV, desarrollado a partir de IA, que les permite a clientes y propietarios conocer el precio óptimo de arriendo o venta de cualquier propiedad, con base en otras similares de la zona que está buscando. Es una herramienta innovadora, que ya miles de personas han utilizado y ha traído transparencia y confianza a la plataforma.
Gracias a todo esto, Houm logra que los procesos de compra,
venta y renta de inmuebles sean hasta 10 veces más rápidos que en el mercado
tradicional. El 80 por ciento de los inmuebles que se ponen en arriendo en Houm
encuentran un cliente en menos de 30 días.
