La Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital y Camacol Bogotá y Cundinamarca realizarán el próximo 2 de septiembre el IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario, en el Hotel Grand Hyatt Bogotá. El foro reunirá a representantes del sector público y privado con el propósito de abordar la evaluación del entorno técnico y normativo para recuperar la confianza del mercado, la definición de mecanismos para la movilización eficiente de capital y la estructuración e impulso de proyectos de alto impacto orientados al desarrollo territorial y la competitividad de las ciudades.
La inversión inmobiliaria y la construcción llegan a un nuevo ciclo económico y político con un papel estratégico para el crecimiento y reconstrucción del país. Mientras los vehículos de inversión inmobiliaria administran más de COP $41,5 billones en activos y concentran cerca de COP $48,4 billones en capital comprometido, el sector constructor moviliza inversión, genera empleo, desarrolla la infraestructura y los proyectos que transforman las ciudades. A esto se suma una recuperación de la inversión en vivienda nueva, que registró un crecimiento de 14,6% a mayo de 2026.
De acuerdo
con el Reporte de la Industria de Inversión Inmobiliaria, elaborado por la
Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital, el portafolio de los vehículos
de inversión inmobiliaria se concentra principalmente en comercio (38,4%), oficinas (31,9) y activos
logísticos e industriales (15,7%), que en conjunto concentran el 87% de la
inversión.
Con una
inversión anual que supera los $60,5 billones de pesos, el sector de la
construcción y desarrollo de vivienda se consolida como uno de los principales
motores de actividad económica y desarrollo territorial del país, con presencia
en 24 departamentos.
Un congreso
para construir una agenda de país
El IV Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario busca abordar las capacidades de ambas industrias alrededor de las condiciones necesita Colombia para transformar sus necesidades de vivienda, infraestructura y desarrollo urbano en proyectos viables capaces de atraer inversión de largo plazo.
Esta conversación adquiere especial relevancia ante el desafío de reconstrucción que hoy enfrenta el país. Además de analizar las perspectivas económicas y las oportunidades de inversión, el Congreso abrirá espacios para discutir cómo la institucionalidad, la articulación entre el sector público y privado y las capacidades de inversión, estructuración y desarrollo de la industria pueden contribuir al proceso de recuperación de los territorios afectados.
Para
Daniela Sotello, gerente de la Cámara de Inversión Inmobiliaria de ColCapital,
el encuentro representa una oportunidad para conectar las capacidades del
capital privado con las necesidades de desarrollo del país: "La inversión
y el desarrollo inmobiliario son fundamentales para la competitividad del país.
Hoy más que nunca necesitamos construir una visión compartida entre el sector
público y privado que permita generar confianza, atraer capital y crear las
condiciones para desarrollar proyectos que impulsen el crecimiento económico y
mejoren la calidad de vida de los colombianos. En medio de la coyuntura que
atraviesa el país tras el terremoto, también queremos que este espacio permita
conocer las necesidades y prioridades que desde el Gobierno se están
identificando para la reconstrucción de las ciudades afectadas y explorar cómo,
desde las capacidades de nuestra industria, podemos contribuir y generar
sinergias que apoyen este proceso. Este Congreso será el escenario para construir
esa conversación".
En línea
con esta visión, la agenda abordará En línea con esta visión, la agenda
abordará el nuevo escenario económico y fiscal para la inversión, la
competitividad y el potencial de activos estratégicos como la logística y el
hospitality, así como las oportunidades que surgen de transformaciones
estructurales como la nueva longevidad. El Congreso presentará además una
radiografía de la industria de inversión y desarrollo inmobiliario y su hoja de
ruta para los próximos años, y abrirá una conversación sobre el papel de la
institucionalidad, las reglas claras y la articulación público-privada para
fortalecer la inversión de largo plazo. En el contexto actual del país, la
reconstrucción de los territorios tendrá un lugar central, analizando cómo las
capacidades del sector público y privado pueden contribuir a la recuperación y
al desarrollo de las regiones.
Para Edwin
Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, la articulación entre
inversión, construcción e institucionalidad será determinante, "el
desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria son los verdaderos motores de la
reactivación económica del país. Para dinamizar el sector, necesitamos reglas
de juego claras, estabilidad y una articulación público-privada eficiente. En
este Congreso no solo analizaremos el mercado; presentaremos la hoja de ruta
para generar la confianza que necesita la industria para detonar los proyectos estratégicos que
transformarán las ciudades en los próximos años. En un momento como el que
atraviesa Colombia, esta articulación cobra aún mayor relevancia: queremos
poner a disposición de la reconstrucción de las ciudades afectadas la
capacidad, experiencia y conocimiento del sector constructor y desarrollador, y
contribuir desde nuestra industria a encontrar soluciones que permitan
recuperar y transformar los territorios afectados".
En
esta cuarta edición, el Congreso de
Inversión y Desarrollo Inmobiliario se convierte en un espacio para que el
sector privado, el Gobierno y la ciudadanía construyan juntos una visión de
país que ponga la inversión y el desarrollo urbano al servicio del bienestar
colectivo.
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