Durante la clausura
del Congreso Colombiano de la Construcción, evento realizado en Cartagena desde
el pasado miércoles y que reúne al 54 por ciento de la cadena productiva del
país, la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero Ramírez, destacó que en
el marco del encuentro se logró poner en marcha gran parte de las acciones y
propuestas fijadas para reactivar el sector, pero hizo un llamado a revisar la
política fiscal y apostarle a enfrentar la inseguridad jurídica e ineficiencia
regulatoria.
En la sesión de cierre, el presidente de la República, Iván
Duque Márquez, ratificó la fuerte apuesta que tiene su Gobierno con el sector
constructor. “Queremos ver un sector cada vez más dinámico, llegando a los todos
rincones del territorio. Una de las primeras tareas era darle certidumbre
jurídica y fiscal en materia de vivienda de interés social por eso hoy
garantizamos los subsidios de Mi Casa Ya, FRECH VIS y Semillero de Propietarios
hasta el 2025, porque queremos que programas exitosos vayan más allá de los
ciclos políticos”, afirmó.
Además, el mandatario resaltó que “es el momento de comprar
vivienda, de invertir en el país y de seguir apostándole a hacer patrimonio en
Colombia para construir el país que todos anhelamos”.
A nivel fiscal, la líder gremial dijo que el Impuesto al
Consumo de Bienes Inmuebles fijado en la pasada Ley de Financiamiento, tiene
desde su concepción un desincentivo a la inversión inmobiliaria. “La inversión
en inmuebles no puede ser catalogada como un rubro más del consumo, ni para los
hogares ni para las empresas; además, el hecho de gravar las transacciones de
suelo para el desarrollo de proyectos, las transacciones sobre inmuebles
comerciales y las operaciones derivadas de instrumentos que canalizan inversión
al sector, ha generado un freno muy importante a la actividad, por eso queremos
instar a que se revise la pertinencia de este tributo o que se adopten las
medidas reglamentarias que minimicen su impacto”, afirmó Forero Ramírez.
En materia de inseguridad jurídica e ineficiencia
regulatoria, Camacol resaltó que es problema estructural que deteriora cada vez
más el ambiente de los negocios, la inversión y la disposición de compra de los
hogares en vivienda. “Bajo el escenario de inseguridad jurídica que vivimos, un
proyecto tiene una probabilidad del 80% de que no cumpla sus expectativas de
retorno y la ineficiencia regulatoria le cuesta al sector 2,8 billones de
pesos”, mencionó la Presidenta del gremio, haciendo un llamado trabajar de
manera permanente y conjunta en estos frentes para garantizar un crecimiento
sostenido y productivo del sector en el mediano plazo.
Al respecto el presidente de la República, Iván Duque
Márquez, dijo que trabajará “ articuladamente con todos los organismos de
control para desmantelar las mafias que han querido enriquecerse con los malos
manejos del uso del suelo cuando se definen Planes de Ordenamiento
Territorial”.
Finalmente, Forero Ramírez se refirió a la dimensión
ambiental en relación con el ordenamiento territorial y el desarrollo urbano
formal. “En este frente, necesitamos claridad, articulación, mejor información
y que lo ambiental, tema que como gremio consideramos es fundamental, no sean
un campo en el cual se trasgrede el principio de confianza legítima con el cual
actúan nuestros empresarios en el marco de la legalidad”, aseguró.
