Camacol Bogotá y
Cundinamarca realizó ayer el décimo Encuentro de Perspectiva Económica,
dedicado al análisis y la discusión sobre lo que será el desarrollo económico y
del sector constructor durante el resto del año. Durante el encuentro, en voz
de expertos, se escucharon recomendaciones para consolidar una hoja de ruta en
materia de inversión en hábitat y desarrollo económico.
Edwin Chiriví, gerente
de Camacol Bogotá y Cundinamarca, planteó tres elementos fundamentales para
asegurar la reactivación del sector en 2024. El primero es mantener una visión
de realidad sectorial, pues el panorama muestra que hoy es necesario priorizar
las iniciaciones de obra, lo cual se traducirá en más empleos y dinamismo
económico. El segundo es el optimismo objetivo, ya que hay factores económicos
que comienzan a ser más favorables e incrementan la confianza de reactivación
del sector. “Ya vemos una reducción sustancial de la inflación, al igual que en
las tasas de interés. Así mismo, la proyección de los costos de construcción
debe ser cercana al 7% y no al 14% como el año pasado. Los anteriores son
elementos que nos permiten pensar en un escenario objetivamente optimista”,
sostuvo Chiriví.
En tercer lugar, el
gerente de Camacol B&C agregó que la reactivación se favorecería si se hace
una labor con enfoque regional, en la cual cobra gran importancia el trabajo
conjunto con las autoridades locales para generar políticas que se enfoquen en
la pronta reactivación.
En el caso de Bogotá,
es necesario trabajar para alcanzar puntos de equilibrio comerciales, tener
certidumbre en subsidios, disponibilidad de insumos y mano de obra y mayor
celeridad en trámites y procedimientos. “Actualmente se necesitan 125 trámites
para desarrollar un proyecto inmobiliario en la capital, donde solamente 41 de
ellos tienen tiempos reglados que suman más de 1200 días acumulados”, explicó
el dirigente gremial.
Otra de las
conferencistas fue la secretaria Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco, quien
destacó los tres programas que lidera la Administración Distrital en el marco
de su estrategia de reactivación y que quedarán incluidos en el Plan de
Desarrollo Distrital: “Oferta Preferente”, para vivienda VIS y VIP con subsidio
de hogares hasta de cuatro salarios mínimos legales vigentes; “Reactiva tu
Compra, Reactiva tu Hogar”, un subsidio que busca recuperar las ventas de
vivienda VIS, y “Mi Ahorro, Mi Hogar”, un programa dirigido a mujeres cabeza de
familia con potencial para ampliarse a otro tipo de población, como por ejemplo
los jóvenes.
Otra de las voces
expertas que participó en el evento fue la gerente general de Cusezar, Susana
Peláez, quien hizo parte del panel “Financiación, Inversión y Empleo en el
Sector Construcción”, donde se refirió a los desafíos y oportunidades actuales
de la actividad. "En Cusezar nos estamos adaptando constantemente para
satisfacer las demandas de los hogares con proyectos que se alinean con las
nuevas tendencias en acabados, equipamiento social, desarrollo urbano y un
entorno sostenible que les ofrezca mayor calidad de vida", dijo Peláez. Agregó
que se están esforzando por integrar prácticas sostenibles en todos sus
proyectos, pues son conscientes de los beneficios a largo plazo que generan
para la comunidad y el medio ambiente.
El evento contó también
con la participación de otros actores de los sectores público y privado como
María del Pilar López, secretaria distrital de Desarrollo Económico; Andrés
Langebaek, director ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar; Fuad
Velasco Juri, presidente de Nexus Capital; Rodrigo Torres, director de Valora
Analitik; Luis Fernando Mejía, director ejecutivo de Fedesarrollo, y Guillermo
Herrera, presidente ejecutivo de Camacol.
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