Felipe Mejía Posada asume la Gerencia General de Central Cervecera de Colombia

La Junta Directiva de Central Cervecera de Colombia designó a Felipe Mejía Posada como nuevo Gerente General de la compañía, cargo que asumió desde el 14 de agosto.

Felipe Mejía es profesional en finanzas y relaciones Internacionales de la Universidad Externado de Colombia y cuenta con maestrías en Administración de Negocios de Columbia Business School y London Business School.

Durante más de 15 años de trayectoria profesional lideró la estrategia integral de crecimiento, desarrollo y consolidación de negocios en los sectores de bebidas y cuidado personal en diferentes países.

“Estoy orgulloso de llegar a Central Cervecera y liderar un equipo lleno de talento con el cual avanzaremos en el propósito y los objetivos que la organización se ha trazado de cara las marcas de nuestro portafolio en el mercado”, anotó Felipe Mejía, al respecto de su nombramiento.

Central Cervecera de Colombia nació en 2014 a partir de la alianza estratégica de Postobón, empresa líder en bebidas no alcohólicas en Colombia, y CCU, compañía chilena multicategoría, con amplia presencia en el Cono Sur, líder en la producción, comercialización y desarrollo de mercados de cerveza.

El propósito de la compañía es dinamizar el mercado de la cerveza del país ofreciéndoles nuevas marcas y experiencias a sus clientes y consumidores. Su planta de producción está ubicada en el municipio de Sesquilé, Cundinamarca y cumple con altos estándares de sostenibilidad e innovación.

El portafolio de Central Cervecera incluye las marcas de cerveza Andina, Andina Light, Heineken, Tecate, Sol, Miller Lite y la cerveza artesanal 3 Cordilleras. Por su parte, en la categoría de maltas, la compañía cuenta con Natumalta.

Stablecoins: la alternativa de ahorro para los colombianos

El universo financiero se está ampliando cada vez más tras el arribo de nuevas modalidades de ahorro, una de ellas son las stablecoins, un tipo de criptomoneda que ha venido cobrando fuerza. Con estas es posible adquirir diferentes activos, entre los cuales se encuentran las monedas latinoamericanas que se han ido recuperando con respecto a su capacidad adquisitiva.

De hecho, se estima que cerca de un cuarto de las tenencias promedio en Bitso de los usuarios colombianos son stablecoins. Sin embargo, aún es una herramienta nueva para muchos, por lo que se pueden generar dudas en torno a su uso y en cómo sacarles el mayor provecho posible. Por eso, desde Bitso aclaramos algunas de las preguntas más frecuentes.

¿Qué son las stablecoins?

Las monedas estables son un tipo de criptomoneda cuyo precio se mantiene vinculado al de otro activo, los cuales pueden ser una moneda fiduciaria (como el dólar estadounidense o el euro), un bien material, u otra criptomoneda.

Pero, ¿qué hace que esta moneda digital sea estable? La clave de este activo es su relación de paridad que está respaldada por el equivalente en moneda fiduciaria o activo físico. Por poner un ejemplo, si una stablecoin está sujeta al valor del dólar estadounidense, quiere decir que cada token emitido equivale necesariamente a un dólar físico custodiado en reservas reguladas y/o auditables. A su vez, también existen otros tipos de stablecoins que si bien no están respaldadas por otro activo, sí utilizan algoritmos para mantener un precio estable.

En Bitso se encuentran disponibles diversos tipos de stablecoins, entre ellos USD Stablecoin, que se basa en USDC para mantener su paridad 1:1 con el dólar. También USDT, TUSD y DAI que buscan paridad 1:1 con el dólar, EuroC, con paridad 1:1 con el Euro y  Pax Gold, con paridad 1:1 con la onza de oro. Bitso opera los libros USD/COP y USDT/COP que permiten intercambiar pesos colombianos directamente por estas criptomonedas con paridad 1:1 con el dólar estadounidense en un sólo paso, lo que resulta en precios más competitivos tanto para compradores como para vendedores.

Andrés Salcedo, Head of crypto de Bitso sostuvo: ‘las monedas estables ofrecen diferentes alternativas financieras por medio de la tecnología Blockchain. Las monedas estables pueden ser un refugio a la devaluación e inflación que vivimos de nuestras monedas regionales, permitiéndonos tener alternativas para ahorrar en monedas más robustas. A la vez nos permite transar en  diversos tipos de divisas abriéndonos las puertas para participar en la economía global de una manera rápida, segura y eficaz, una realidad que se refleja cada día más por los fenómenos de la globalización y la economía digital”.

¿Qué utilidades o servicio ofrecen las stablecoins? 

Como reserva de valor: los usuarios pueden utilizar stablecoins como una alternativa al peso colombiano para sus ahorros e inversiones. Así, se logra pasar del peso al dólar o euro digitales con solo una transacción,

Para la compra y venta de criptomonedas: las stablecoins en Colombia también se pueden usar para comprar y vender otras criptomonedas en forma más rápida y eficiente. Por ejemplo, es posible adquirirlas en Bitso y utilizarlas como una moneda intermedia para comprar otras divisas digitales.

Transferencias de activos: tener la posibilidad de enviar y recibir activos digitales entre diferentes cuentas, lo cual permite tener rapidez, facilidad, reducción de costos y seguridad, para recibir y enviar pagos en distintas monedas.

Ingresos pasivos: en Bitso, el balance en USD Stablecoins genera rendimientos del 2% anual. Estos rendimientos se acreditan todos los lunes en la cuenta.

¿Por qué hacer uso de estas?

Operar con monedas estables permiten tener una mayor accesibilidad a los mercado internacionales y a diferentes servicios financieros de manera global para realizar transacciones en Colombia o en el exterior, y lo mejor, se pueden adquirir desde cualquier dispositivo móvil de manera rápida y segura sin necesidad de intermediarios como bancos, a la tasa que ellos imponen.

“Ya sea para enviar o recibir criptomonedas de tus seres queridos, o para la compra y venta de bienes y servicios alrededor del mundo, permiten a personas y empresas prosperar en una economía digital global. Todo esto es posible gracias a plataformas como Bitso”, concluyó Salcedo. 

Tendencias para el futuro del retail

En los últimos años, el sector del retail ha experimentado una serie de transformaciones impulsadas por los rápidos cambios tecnológicos y el comportamiento del consumidor. De acuerdo con Fedesarrollo, en Colombia el Índice de Confianza del Consumidor tuvo una caída de 3,3 puntos porcentuales durante el mes de julio, situándose en -17,4%. En este dinámico escenario, surge un nexo clave en tendencias que están configurando el futuro del sector.

“La integración de estrategias es fundamental para brindar una experiencia de marca consistente a los clientes. Al combinar varios canales de comunicación, promoción y pago, las empresas aseguran que sus consumidores disfrutarán de un alto estándar de calidad en la atención al cliente, servicios y productos adquiridos, independientemente del canal elegido”, afirma Antonio Rivero, director general para Latinoamérica de Napse. 

Cada vez más, la decisión de compra comienza en el entorno digital, donde tienen acceso a información, reseñas, opiniones y multitud de opciones incluso antes de entrar en una tienda física. Los consumidores pueden navegar a través de e-commerce, tiendas virtuales, marketplaces y redes sociales. Según un estudio revelado por Google, en el país un 73% de los usuarios realizan más compras en línea hoy que antes de la pandemia.

Napse, desarrollador de soluciones informáticas omnicanal, habla de los factores que están haciendo la diferencia en el sector retail. 

Comercio unificado: es la evolución del modelo omnicanal. Integra todo el recorrido de compra que brinda a los consumidores una experiencia consistente y sin fricciones, permitiéndoles cambiar fácilmente entre canales para realizar sus compras. Además, mediante una visión integral de los datos de los clientes, permite una mejor personalización con un enfoque centrado 100 % en el cliente.

Negocios locales: los consumidores están cada vez más conscientes de la importancia de apoyar a las empresas locales y contribuir al desarrollo económico de su región. Este comportamiento ha tenido un importante crecimiento después de la pandemia, según un informe presentado por NielsenIQ (NIQ), los canales de consumo preferidos por los colombianos, 35,5%, siguen eligiendo las tiendas de barrio para realizar sus compras, seguido de las tiendas de consumo local, con 19,9%. 

Medios minoristas: también conocidos como medios de retail son un tipo de plataforma publicitaria que permite a los minoristas vender espacios publicitarios en sus canales digitales a marcas de terceros. Esto puede ayudar a llegar a una audiencia cautiva y a desarrollar sus estrategias de marketing digital. Estos tienen un papel crucial en el proceso de compra, brindando a las marcas una oportunidad única para interactuar con los consumidores mientras toman decisiones de compra. Por lo tanto, invertir en estrategias de medios minoristas es fundamental para destacar en un mercado cada vez más competitivo y satisfacer las demandas en constante evolución de los consumidores.

Economía del creador: es un fenómeno impulsado por el auge de las redes sociales. En este contexto los influencers digitales y los productores de medios independientes, desempeñan un rol fundamental. Se está transformando la forma en que las empresas se acercan a sus audiencias, ya que permiten que las marcas se conecten de manera auténtica y relevante con los consumidores. Con su capacidad para influir, orientar y humanizar las marcas, los creadores de contenido se han convertido en una poderosa herramienta de marketing.

Inteligencia artificial: está transformando el comercio al cambiar cómo las empresas interactúan con los clientes y realizan operaciones. Utiliza algoritmos avanzados, análisis de datos y automatización para ofrecer recomendaciones personalizadas, optimizar la cadena de suministro, mejorar la experiencia del cliente y predecir la demanda futura. Esta tecnología impulsa la eficiencia y la innovación en el comercio, adaptándose a las cambiantes necesidades de los consumidores.

Los comercios deben conocer de cerca al consumidor para saber cómo actuar y qué acciones de negocio implementar para mantener y ganar nuevos clientes. “En el competitivo panorama minorista actual, es esencial retener clientes, comprender profundamente sus preferencias y ofrecer experiencias adaptadas, para lo cual tecnologías como la inteligencia artificial y el aprendizaje automático son esenciales”, concluye Rivero.  

Todo lo que necesitas saber para entrar al mundo cripto de forma segura

 ¿Bitcoin o altcoins? ¿Conservar criptomonedas o venderlas cuanto antes? Binance, el exchange de criptomonedas líder en el mundo se esfuerza por responder a preguntas como estas, con el fin de ayudar a las personas interesadas en introducirse en el mundo cripto de forma segura. Para quienes recién comienzan, la mejor manera de aprovechar sus beneficios es informándose, entendiendo las características del mercado y de los distintos activos disponibles.

Es importante recordar que, al igual que cualquier inversión, las criptomonedas conllevan riesgos. Por ello, siempre es fundamental investigar y buscar información veraz.

Es importante, también, saber que bitcoin no es la única moneda digital disponible, aunque sea la primera opción de mucha gente, y la que tiene mayor volumen de negociación en el mundo. Existen miles de alternativas entre las llamadas altcoins, que se dividen fundamentalmente entre las que corren sobre su propia red, y las que corren sobre otras blockchains.

Consulte la guía completa de trading para principiantes

En primer lugar, informarse. El mercado de las criptomonedas está en continuo crecimiento. Las personas las han adoptado para diversificar sus inversiones y también porque son una clase de activo descentralizado y que tiene utilidad, por ejemplo, como medio de pago; otro aspecto que también les añade valor.

Todas las monedas digitales están sujetas a una alta volatilidad. Por lo tanto, quienes eligen diversificar tienden a perder menos si uno de sus activos sufre una caída significativa. Actualmente, Binance cuenta con más de 350 criptomonedas listadas. Por otra parte, también es esencial entender si el origen de la criptomoneda es sólido, y no una publicidad sin respaldo, para no caer en estafas.

Para quienes buscan profundizar, Binance Academy, el portal educativo del exchange, ofrece una amplia gama de contenidos sobre blockchain, criptomonedas y tecnologías relacionadas, para todos los niveles de conocimiento. El contenido es gratuito y está disponible en más de 30 idiomas.

Elementos de seguridad

Muchos siguen siendo reacios a entrar en el mundo cripto porque temen por la seguridad de los fondos. Para revertir esta situación, Binance invierte en herramientas de transparencia y seguridad que permiten a los usuarios conocer la solidez del exchange. Un ejemplo de ello es el Sistema de Verificación Prueba de Reservas (PoR). Con él, cualquier inversor puede comprobar, en cualquier momento y con facilidad, si los activos se mantienen con reservas en la misma proporción. El exchange se compromete a tener reservas en la proporción 1:1 para todos los fondos invertidos y a mantener separadas sus propias billeteras de las de sus clientes.

En febrero de este año, Binance implementó este sistema implementando las pruebas zk-SNARKs, un método de verificación de zero-knowledge que mantiene la información confidencial de forma privada y segura.

Otro elemento importante es el Fondo de Activos Seguros para Usuarios (SAFU), un fondo que sirve como seguro de emergencia, establecido por Binance en julio de 2018, para proteger los fondos de los usuarios en caso de brechas de seguridad u otros eventos imprevistos. Recientemente, este fondo fue actualizado y ahora asciende a 1.000 millones de dólares.

En materia de seguridad, incluso una infraestructura de seguridad líder en el sector no puede hacer mucho para proteger a un usuario que voluntariamente envíe su contraseña a un hacker. Por ello, se insiste permanentemente en que la primera línea de defensa siempre es el usuario. Quienes quieran que sus fondos estén a salvo, deben estar alerta y convertir en hábito las buenas prácticas, como comprobar la fuente de mensajes entrantes; evitar compartir información personal y nunca hacer clic en enlaces sospechosos. Binance también ofrece la autenticación de dos factores (2FA) que añade una capa adicional de seguridad contra los atacantes que intentan acceder a las cuentas de usuarios, incluso a través de suplantación de identidad.

En este sentido, también ha incorporado las listas blancas de direcciones de retiro, una función de seguridad de la libreta de direcciones que permite que los retiros de cripto solo vayan a direcciones designadas previamente por el usuario. Al requerir una autenticación de dos factores para activar y desactivar la función, las listas blancas permiten retirar dinero de forma más segura en direcciones verificadas.

A corto, mediano o largo plazo

Una vez recabada la información necesaria y definidas las monedas digitales que se quiere elegir, se debe decidir si mantenerlas almacenadas o venderlas lo antes posible. Esta segunda opción, que se conoce como "trading", busca obtener ganancias a corto o medio plazo, mediante compras y ventas regulares.

Hay que tener en cuenta que los traders que tienen éxito suelen crear estrategias complejas y dedican mucho tiempo a analizar el comportamiento del mercado. Ellos suelen estar sujetos a mayores riesgos, ya que el mercado es volátil y los precios pueden fluctuar de una hora a otra, por lo que las estrategias deben ser ajustadas constantemente.

Además, es importante analizar y comparar las comisiones y otros gastos que se cobran en las transacciones, ya que pueden representar una pérdida significativa a la hora de calcular el resultado final. Binance, en particular, ofrece actualmente las comisiones más bajas del mercado, que pueden consultarse en su página pública de fees.

Otra estrategia que se puede adoptar es la de "holding", que significa mantener las criptomonedas durante más tiempo. Es la opción más adecuada para los principiantes, ya que suele ser sinónimo de menores riesgos. ¿Se quiere invertir? Conviene pensar en años -no en meses o días- y dar preferencia a las alternativas con solidez y mayor probabilidad de éxito a largo plazo.

Las fluctuaciones pueden ser intensas en el mundo de cripto. Analizando el movimiento de la más famosa, el bitcoin, hoy cotiza a menos de la mitad de su máximo histórico en 2021. Sin embargo, en los últimos tres años, la moneda casi ha triplicado su valor, según el sitio web de referencia CoinMarketCap.

¿Es posible ser trader e inversor al mismo tiempo?

Es una opción para maximizar los beneficios y, al mismo tiempo, proteger parte del patrimonio, pero todo depende de la estrategia, el perfil individual y el apetito de riesgo.

Quienes elijan el largo plazo pueden optar por mantener sus criptomonedas en su propia cuenta de Binance o transferirlas a una billetera externa. Los beneficios de mantenerlas en el exchange, están en generar rendimientos pasivos (Binance Earn) y en poder hacer uso de ellas de manera inmediata.

Tomar decisiones basadas en información fiable es clave para reducir los riesgos asociados a este mercado tan volátil. Es habitual ver oleadas en las que los inversores venden sus activos motivados por el miedo y la inseguridad. Sin embargo, es menos probable que quienes poseen sólidos conocimientos de inversión y negociación se vean envueltos en este tipo de situaciones. Los principiantes deben dedicar tiempo a revisar sus conocimientos y a comprender los aspectos básicos antes de entrar en este mercado de rápido crecimiento. Haga siempre su propia investigación.

Aportes en Línea recauda mensualmente $3,7 billones en pagos que hacen los trabajadores colombianos a la seguridad social

La compañía Aportes en Línea S.A. (filial del Fondo de Pensiones y Cesantías Porvenir) -que completó 15 años de operaciones- dio a conocer que cada mes, en promedio, a través de su plataforma se liquidan y pagan cerca de $3,7 billones mensuales correspondientes a los aportes que hacen los trabajadores colombianos al sistema de seguridad social.

Para el cierre de julio de 2023, 149.824 empresas y 657.857 trabajadores independientes hicieron uso de la oferta de valor diseñada por la compañía que en la actualidad se posiciona como líder del mercado de liquidación de la seguridad social en Colombia gracias al voto de confianza de 8 millones de colombianos -que hoy realizan sus aportes por medio de sus empleadores o de forma directa- y al desarrollo de una completa estrategia de innovación que ha permitido a la organización crear una oferta de servicios que generan valor a empresas y trabajadores.

El gerente general de Aportes en Línea, Felipe Galvis Rincón, afirmó que “ser la compañía líder en el mercado, utilizada por cerca de uno de cada dos colombianos, nos motiva a continuar trabajando por el bienestar de los trabajadores y, también, por la gestión segura y confiable de la información laboral de la mano de la creación de soluciones digitales innovadoras al alcance de cada uno de nuestros usuarios”.

Aportes en Línea, además de facilitar a empleadores y trabajadores independientes la liquidación y pago de aportes a seguridad social, cesantías y pensiones voluntarias, también ofrece servicios como nómina electrónica, el sistema transaccional de Beneficios Económicos Periódicos (BEPS), la gestión de inconsistencias de datos y la consulta virtual de pagos.

 “A través de nuestros servicios e iniciativas buscamos continuar honrando nuestro propósito como organización que pretende transformar la información en bienestar para más trabajadores colombianos”, añadió el Gerente.

En el mercado de Pila, como lo muestran las cifras de Aportes en Línea, en el 2022 más de 310.000 nuevos trabajadores liquidaron la planilla a través de la plataforma de la compañía. Así mismo, durante cada mes del año pasado -en promedio- se hizo la liquidación de 7,62 millones de trabajadores de diferentes sectores de la economía (dependientes e independientes) a través de 900.000 pagos.

La innovación, columna vertebral de Aportes en Línea

En materia de innovación, Galvis señaló que tan solo el año pasado la compañía logró que fueran implementados 190 desarrollos tecnológicos para fortalecer las operaciones desde diferentes frentes como ciberseguridad, nuevos servicios y mejoras técnicas de las plataformas, entre otros, así como la consolidación de un Sistema de Gestión de Innovación que ya trabaja en diseñar proyectos estratégicos que permitan a la organización poner en marcha nuevos servicios a disposición de los trabajadores colombianos.

A lo anterior se suma la preparación tecnológica de Aportes en Línea para afrontar los cambios normativos como, por ejemplo, la Resolución 2012 de 2022 (expedida por el Ministerio de Salud y Protección Social con el propósito de garantizar el pago integral de la PILA y afrontar la evasión de aportes a la seguridad), el Recaudo de Contribución Solidaria, y la reciente Resolución 728 de mayo de 2023 que establece condiciones para el manejo de cálculos actuariales al sistema pensional a través de la PILA.

“Buscamos convertirnos en la plataforma de soluciones tecnológicas de información más consultada de Colombia, gracias al desarrollo de productos basados en tecnología y al importante conocimiento de la seguridad social que tiene Aportes en Línea”, comentó Galvis quien concluyó que, en el mediano y largo plazo, la compañía tiene objetivos clave como la creación de nuevos servicios, lograr altos índices de satisfacción de los clientes, robustecer la gestión de riesgos y fortalecer el desarrollo sostenible.

Cinco consejos financieros para mejorar la economía de los jóvenes

Iniciar una vida crediticia es quizá uno de los afanes más grandes de los jóvenes en Colombia, pues a partir de allí acceden a productos financieros que les permiten viajar o adquirir un celular nuevo. Sin embargo, un estudio reciente del Banco Mundial muestra que los jóvenes colombianos carecen de una adecuada educación financiera que les permita administrar sus finanzas, haciéndolos más propensos a caer en situaciones de sobreendeudamiento.  

Resuelve tu Deuda, la reparadora de crédito más grande de Latinoamérica y Europa, reveló que en el primer semestre de 2023 en Colombia ingresaron al programa más de 315 personas menores de 24 años. Además, aseguran que entre las causas más comunes de endeudamiento en los jóvenes colombianos está el emplear el cupo de las tarjetas de crédito como una extensión más de su salario mensual y gastar desmedidamente sin considerar el cobro de las tasas de interés o el monto que se ha utilizado en cada período de corte.  

“Siempre recomendamos solicitar un préstamo o usar una tarjeta de crédito cuando sea para un fin justificado. Asimismo, el momento adecuado para adquirir una deuda es cuando se cuenta con un ingreso fijo mensual. A partir de allí se debe destinar el 70% del ingreso a gastos fijos, el 20% al pago de deudas y el 10% restante al ahorro. De esta forma se podrá mantener ordenadamente el control sobre las obligaciones adquiridas, mantener niveles de endeudamiento adecuados y evitar la afectación del historial crediticio” afirma Alexandra Naranjo, experta en finanzas personales de Resuelve tu Deuda.  

Partiendo de esta situación, la experta de Resuelve tu Deuda brinda algunos consejos que deben tener en cuenta los jóvenes para hacer un uso adecuado de su dinero y abonar el camino para un futuro financiero estable: 

Administrar los ingresos a temprana edad: el dinero que los padres brindan a sus hijos durante su juventud es la oportunidad ideal para crear hábitos de buena administración. Es esencial adquirir la costumbre de ahorrar desde que se recibe, bien sea una mesada, o un ingreso fijo o variable, y trazarse metas y objetivos para el dinero. Además, es importante empezar a distinguir en qué sí se debe gastar y en qué no vale la pena hacerlo, aprovechando que, habitualmente, los jóvenes no tienen obligaciones económicas en su hogar.  

Metas financieras: en la adolescencia es normal soñar con un automóvil, irse de viaje, tener el último celular o comprar un apartamento. Para lograr esto es necesario aprender a fijar metas a corto, mediano y largo plazo, que sirvan como motivación para ahorrar y cumplir con los objetivos definidos. De esta manera, al empezar a recibir ingresos producto de un trabajo, se tendrán hábitos financieros saludables.  

Uso adecuado de las tarjetas de crédito y débito: primero hay que mencionar la diferencia entre una y otra. La tarjeta de crédito tiene un sistema de préstamo: este dinero no es del titular, es del banco y se debe pagar al final de cada mes, de acuerdo con las cuotas definidas en cada compra. En caso de que el monto no se cubra, entrará en estado de mora. Una tarjeta débito, por su parte, no otorga crédito, se financia con los recursos propios de la persona y permite disponer del efectivo cuando se requiera. Ahora bien, si el joven ahorra, sabe diferenciar los gastos, tiene los recursos y está dispuesto a cumplir con los pagos, puede empezar a probar la tarjeta de crédito, lo que permite sumar puntaje en el historial crediticio.  

Gastos fijos que se pueden prescindir: existen gastos que muchas veces se ven como necesidades, por ejemplo, los servicios de streaming como Netflix, Spotify o Amazon. Si se quiere mantener estos pagos bajo control, lo ideal es conseguir un paquete familiar, o con amigos, que minimice el costo de adquirir estos servicios.  

Reconocer los gastos hormiga: es importante que los niños, adolescentes y jóvenes aprendan a identificar los gastos hormiga para evitar fugas de dinero. Comprar refrigerios, botellas de agua, cafés, chicles, dulces, entre otros, puede llegar a desaparecer hasta el 40% de los ingresos, porque las personas no tienen el hábito de hacer seguimiento a estos montos pequeños que gastan en el día a día. 

Es fundamental proteger las finanzas desde jóvenes. El ahorro constante es la clave para construir un capital fuerte que permita pensar en un segundo paso: invertir. que una inversión empiece a dar frutos depende de los hábitos que se construyen diariamente en materia financiera.  

Parque Arauco anuncia inversión de USD 33 millones para expandir su principal activo en Perú

Parque Arauco S.A. anunció el desarrollo de la primera fase del proyecto de reconversión y expansión de su principal activo en Perú, Megaplaza Independencia, que requerirá una inversión de USD 33 millones.

Eduardo Pérez Marchant, Gerente General de Parque Arauco, comentó que “La normalización de nuestros niveles de actividad y el regreso de nuestros ratios financieros a niveles óptimos nos permiten retomar nuestra ruta de crecimiento. Este crecimiento se basa en tres pilares, un pilar de expansión de nuestros principales activos, un pilar de crecimiento en nuevas propiedades de retail y un pilar de crecimiento en renta residencial (multifamily). Con mucho entusiasmo estamos anunciando la expansión de nuestro principal activo en Perú, proyecto que se suma a la ya anunciada expansión de nuestro principal activo en Chile, Parque Arauco Kennedy, y al reciente anuncio del inicio de construcción de Parque La Molina en Perú, nuestro segundo centro comercial formato lifestyle además de Larcomar”.

Parque Arauco tiene 55 activos inmobiliarios en Chile, Perú y Colombia, que suman 1.123.500 m² de superficie comercial total. De esta superficie, 47% está en Chile, 35% en Perú y 18% en Colombia. Megaplaza Independencia es el activo más importante de Parque Arauco en Perú, con 109.500 m² de superficie arrendable, y es el segundo activo más importante de Parque Arauco en superficie, después de Parque Arauco Kennedy. Megaplaza Independencia tiene las principales marcas presentes en Perú, incluyendo Falabella, Ripley, Oechsle,Tottus, Sodimac, H&M y Zara, y recibe más de 2 millones de visitas al mes.

La primera fase del proyecto contempla la conformación del mayor distrito gastronómico de la zona norte de Lima y la construcción de una gran plaza central que será un aporte para la comunidad. El proyecto también creará una nueva zona de operadores de servicios de telecomunicaciones y mejorará las circulaciones internas. Esta primera fase requerirá una inversión de PEN 123 millones (aproximadamente USD 33 millones) y espera aportar un EBITDA al año 3 de PEN 11,5 millones (aproximadamente USD 3 millones). La ejecución del proyecto comenzará durante el segundo semestre de 2023 y se espera que abra gradualmente hasta finalizar durante el segundo semestre de 2026. Las siguientes fases, que incorporarán nueva superficie de retail además de renta residencial (multifamily), se comunicarán más adelante una vez que el proyecto esté más avanzado en la tramitación de los permisos que se requieren para su construcción.

Alejandro Camino, Gerente General de Parque Arauco División Perú, comentó que “Esta primera fase de reconversión y expansión es parte de un ambicioso masterplan en el que venimos trabajando junto a Gensler, firma global de arquitectura y diseño, y BL Arquitectos, buscando fortalecer el tremendo valor potencial que le vemos a este activo como núcleo urbano. Estamos convencidos de que esta nueva inversión en nuestro activo icónico Megaplaza Independencia contribuirá a mejorar la vida de las personas de Lima Norte, zona donde nuestro mall cumple un rol fundamental de brindar un espacio amplio y seguro, de uso público para la comunidad, reforzando así nuestro compromiso de continuar contribuyendo al desarrollo del Perú”.