Lamudi, presenta las
características más importantes a tener en cuenta a la hora de comprar o
arrendar un inmueble frente a su resistencia sísmica.
Colombia está situada en el
cinturón de fuego del Pacífico, yace sobre dos áreas de fricción de placas. La
de Nazca con la placa Sudamericana y la placa del Caribe con la placa
sudamericana. El país tiene zonas de
reconocida sismicidad como son Nariño, Choco, Caldas y Santander, en donde se
sitúa“La Mesa de los Santos”; considerada una de las poblacionesde mayor
actividad sísmica del mundo.
En 1984 se expidió la primera normatividad
colombiana de construcciones sismo resistentes, bajo el decreto 1400 de 1984.
En 1997 se promulgó la Ley 400 que contemplaba
diversos aspectos fundamentales desdelo regulatorio, técnico, sancionatorio
y creó una comisión asesora permanente para esta materia. En 2010 el Gobierno
nacional expidió el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010, que además incluyo los
aspectos medio ambientales. De aquí se
desprende el “Reglamento
Colombiano de Construcción Sismo Resistente, norma NSR-10, vigente en la actualidad.
Dicha norma técnica que indica las
características y condiciones que debe tener una construcción para responder de
manera favorable ante un movimiento de placas telúricas. La NSR-10 tiene como
particularidad un dedicado mapa de sismicidad que permite identificar las zonas
de riesgo.
Más allá de lo
estético, se deben conocer las
condiciones de sismo resistencia del inmueble a ocupar
Es costumbre que a la
hora de arrendar o comprar, el
interesado se fije en aspectos de espacio, diseño interior, servicios, detalles
estéticos y áreas comunes. Los
temas de estructura, estabilidad y
condiciones del terreno poco se observan.
Lamudi destaca las características y generalidades de un inmueble sismo
resistente
Lamudi,recomienda a los
arrendatarios y comparadores de inmuebles,
que dentro del proceso de
conocimiento de la propiedadsolicite la información pertinente sobre las
características de sismo resistencia de la construcción en evaluación.
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