Accor anunció que su unidad Hotelinvest, dueño e
inversor de negocios, compró el portafolio de 13 hoteles de Tritax en el Reino
Unido por un valor total de €89 millones
(£71 millones) en línea con la estrategia de crecimiento y fortalecimientos de
los segmentos medio y económico.
El portafolio de hoteles – 12 Ibis y un Ibis Budget – representan un
total de 1.194 habitaciones ubicados en regiones claves del país Coventry,
Coventry South, Birmingham Holloway Circus, Birmingham Bordesley, Leicester
City, Plymouth, Sheffield City Shude, Liverpool, Manchester Princess
Street, London Stratford, London
Thurrock y London Barking.
Como resultado de la compra, la red anuncia también la
reestructuración de tres hoteles propios F1 adyacentes a las nuevas propiedades
en Liverpool, Londres Barking y Londres
Thurrock como extensiones de estos nuevos emprendimientos ibis budget e ibis hoteles y a la racionalización
del portafolio de activos de
HotelInvest.
Las propiedades han sido operadas bajo contratos de renta variable por Accor desde
2001, y desde 2005 por Tritax, inversor
de finca raíz, en nombre de propietarios individuales y privados.
La adquisición será financiada en un 100% a través de deuda. Ésta será acumulada
inmediatamente al EBIT de Accor y de igual manera reducirá la deuda del balance
por c.€39m (£33m) unido a los compromisos contractuales. Esto también aumentará
la contribución de los hoteles propios a la Renta en Operacional liquida* de
HotelInvest cerca de 0, 5 puntos, en
línea con la meta de aumentar ese número de 54%, en 2013 para más de 75% en el
mediano plazo.
Esta adquisición de HotelInvest, sigue un periodo
activo para el equipo del Reino Unido, que a su vez vendió y franquició dos
propiedades, Novotel Stevenage y Novotel
Nottingham, a hoteles de Fairview.
Fairview, un socio clave en el Reino Unido desde 2008
ahora es propietaria y opera cinco hoteles del grupo Accor en el país: Mercure
London Bloomsbury, Mercure Letchworth Hall, ibis Stevenage y ahora Novotel
Nottingham y Stevenage Novotel Stevenage. Fairview estará invirtiendo
significativamente en ambas propiedades para asegurar que la consistencia y la calidad de la marca
Novotel se mantenga.
